Pituba | 3/4 com 2 suítes | 124m² | Vista Mar Panorâmica | 2 Vagas

Vista definitiva para o mar e uma configuração rara na Pituba — ideal para quem busca localização estratégica com potencial de valorização.

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SOBRE O IMÓVEL
* 124m² de área privativa
* 3 quartos (2 suítes)
* Dependência completa + WC de serviço
* Sala ampla com vista total para o mar
* Excelente ventilação e iluminação natural
* Duas entradas: social e serviço
* Imóvel precisa de pequena reforma (ótimo para personalizar e valorizar)

DIFERENCIAIS
* Única unidade com 2 vagas de garagem no prédio
* Vista mar definitiva
* Prédio exclusivo com apenas 9 unidades
 

CONDOMÍNIO

* Portaria com segurança 24h
* Espaço comercial pertencente ao condomínio
* Possibilidade de geração de renda (histórico de divisão entre proprietários)
* Potencial de redução ou até isenção do valor do condomínio

LOCALIZAÇÃO – PITUBA
Você resolve tudo a pé:
* Padarias
* Bancos
* Supermercados
* Academias
* Farmácias
* Restaurantes
* Praças
 

Um dos bairros mais líquidos e procurados de Salvador.
 

VALORES
Condomínio: R$ 1.450,00
IPTU: R$ 2.800,00/ano (10x de R$ 280,00)

VALOR DE VENDA: R$ 650.000,00
 

Endereço: Rua Espírito Santo, 274,
Bairro: Pituba – Salvador/BA
CEP: 41810-580