Apartamento reformado na Pituba 3/4, nascente

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• 156m²
• • 1 suíte
• • 2 Vagas
• • 1 Banheiro

Venda R$1.190.000,00 156m2, 3/4 sendo 1 suíte 

2 vagas de garagem

 Condomínio R$1.400,00

 IPTU R$450,00 

Imóvel totalmente reformado em 2026, com revestimentos de alto padrão como piso porcelanato e bancadas em granito e mármore. Armários novos Planejados e nunca usados. 

O Imóvel: Sofisticação e Conforto Amplo Living: Ambiente iluminado por grandes janelões que emolduram uma agradável vista para a copa das árvores. Dormitórios: 3 quartos espaçosos, sendo uma suíte master com closet privativo. 

Marcenaria de Grife: Móveis planejados em todos os ambientes, aliando estética refinada e máxima funcionalidade. Conforto Térmico e Solar: Posição nascente total, em andar intermediário, garantindo ventilação constante. Praticidade: Lavabo, área de serviço completa e 02 vagas de garagem.

Localização Privilegiada e Estratégica na rua território do Rio Branco. Acesso imediato às principais vias (Av. Paulo IV e Av. ACM), próximo à orla, mercados e farmácias. Polo Educacional (Distâncias aproximadas): A poucos metros do Colégio Militar, o imóvel está cercado pelas melhores instituições de ensino: Colégio Integral: 450m Colégio Módulo: 800m Colégio Anchieta: 1,2km Colégio Sartre (Itaigara): 1,4km Escola Gurilândia: 1,5km Colégio Ângulo: 1,8km Lazer e Comodidades: A apenas 900 metros da Praça Ana Lúcia Magalhães, o coração pulsante do bairro, onde você desfruta de pista de cooper, gastronomia diversificada, cafés e eventos culturais. A região conta ainda com a proximidade dos principais hospitais (Hospital da Bahia e Itaigara Memorial). Obs: na venda está incluso os móveis planejados como armários, eletrodomésticos embutidos (ex: forno e cooktop), luminárias e parte elétrica e hidráulica.