Vista Mar na Barra! 105m², Edifício Brasil (Art Nouveau)

• 105m²
• • 2 Quartos
• • 1 Vaga
• • 2 Banheiros

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 *Descrição*:OPORTUNIDADE REAL NA BARRA - R$ 490.000Relíquia da década de 50 disponível no coração de Salvador.

 O Edifício Brasil é um ícone da arquitetura Art Nouveau, localizado na Rua Marquês de Caravelas, entre o Farol e o Porto da Barra.

O APARTAMENTO (105m²):Andar Alto (9º): Último andar, nascente total, extremamente ventilado e silencioso.Vista Mar: Janelões com vista definitiva para a orla da Barra.Configuração: 2 quartos (1 suíte) + dependência completa (reversível para 3º quarto ou home office).Diferencial: Pé-direito alto, planta ampla e charmosa. Possibilidade de venda porteira fechada (com mobília).O CONDOMÍNIO:Portaria 24h e 2 elevadores.Entrada clássica em mármore, prédio histórico e muito bem conservado.Estacionamento: Vagas rotativas na frente do prédio, facilidade na rua e opções de garagens para alugar a poucos metros.LOCALIZAÇÃO PREMIUM:Faça tudo a pé! A poucos passos de mercados, farmácias, bares, restaurantes e das melhores praias de Salvador. Excelente para morar ou para investimento em temporada (Airbnb), com altíssima rentabilidade no Carnaval.DOCUMENTAÇÃO E NEGOCIAÇÃO:Valor: R$ 490.000,00 (Oportunidade de mercado).Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU e Foro em dia.Imóvel em inventário (herdeiro único adjudicado), venda rápida via alvará direto. Sem dívidas ou ônus.